| Хотите консультацию по телефону? - Звоните!
Часы работы с 10.00 - 20.00 Закажите звонок или напишите нам! | |
Сопровождение сделок с недвижимостью. Проверим квартиру. Подготовим договор. Проведём сделку под ключ. Защитим Ваши интересы и сбережём время. Санкт-Петербург, Ленинградская область и Россия. | ||
Поиск по каталогу
Отзывы
«Ребята профессионалы своего дела, помогли мне решить массу сложных задач, таких как оформление права собственности, продажи квартиры и приобретения земельного участка с последующим получением разрешен... [читать далее]ия на строительство! Большое спасибо!»
«Хочу выразить огромную благодарность Сергею! Он очень ответственный, отзывчивый, высококвалифицированный эксперт по недвижимости!
Спасибо за оформление всех сопутствующих документов и грамотно провед... [читать далее]енную сделку. Обязательно обращусь снова за помощью.»
Спасибо за оформление всех сопутствующих документов и грамотно провед... [читать далее]енную сделку. Обязательно обращусь снова за помощью.»
«К Сергею обратились по рекомендации родственников, которые уже обращались не один раз. Понравилось, что умеет планировать время, готовность мобильно решать возникающие проблемы, ведёт дело от начала и... [читать далее] до получения окончательных документов. Спасибо за помощь и если понадобится, то обращусь только в это агентство.»
Только что заказали
Комплексная проверка квартиры, дома или коммерческого помещения перед покупкой или продажей. Подготовка письменного заключения с рекомендациями.
- Главная
- Популярные вопросы
Какие документы нужны для сделки?
Зависит от типа сделки, но обычно требуются:
- паспорта продавца и покупателя;
- правоустанавливающие документы на квартиру (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве и т. д.);
- выписка из ЕГРН (для подтверждения собственника и отсутствия обременений);
- согласие супруга (если объект куплен в браке);
- нотариальное согласие опеки (если собственниками являются дети);
- справки об отсутствии долгов по коммуналке (по требованию).
Сколько времени занимает проверка квартиры?
- Базовая проверка (через ЕГРН и открытые базы) — 1–2 рабочих дня.
- Расширенная проверка (с запросами в суды, ФНС, проверкой продавца и истории объекта) — до 5 рабочих дней.
Если подключаются дополнительные архивные запросы — может занять до 2 недель.
Как обезопасить себя при покупке у наследников?
- Проверить правильность оформления наследства (свидетельство о праве на наследство).
- Убедиться, что нотариус закрыл наследственное дело и нет других претендентов.
- Проверить отсутствие судебных споров по объекту.
- Закладывать в договоре условия возврата аванса при выявлении рисков.
- Желательно — нотариальная форма сделки и оплата через аккредитив/ячейку.
Нужно ли нотариальное заверение?
- Обязательно: при продаже доли в квартире, при сделках с несовершеннолетними, при наследовании, дарении долей.
- Не требуется: при стандартной купле-продаже квартиры целиком, если стороны решили оформить через МФЦ.
Но! Нотариус дополнительно защищает сделку (он проверяет законность и берёт на себя часть рисков).